iSFP-Bonus 2026: Kosten, Ablauf, 60.000-€-Grenze und die seit 21.07. geltende Teilbetragslogik für Eigentümer.
Der iSFP-Bonus 2026 kann bei passenden BEG-Einzelmaßnahmen zusätzlich zur 15-%-Grundförderung greifen. Seit 21.07.2026 werden die 5 Prozentpunkte aber nur auf den förderfähigen Kostenanteil oberhalb von 30.000 € berechnet. Der höhere Kostenrahmen darf deshalb nicht mit einer pauschalen 20-%-Förderung verwechselt werden.
Update 21.07.2026: iSFP bleibt, Bonuslogik ist geändert
Der iSFP selbst wird nicht abgeschafft. Auch die BAFA-Förderung der Energieberatung Wohngebäude läuft weiter. Geändert wurde der spätere Bonus bei BEG-Einzelmaßnahmen: Er wird erst ab 30.000 € förderfähigem Mindestinvestitionsvolumen gewährt und nur auf den darüberliegenden Betrag berechnet.
Eine ausführliche Einordnung finden Sie im Beitrag aktuelle Regeln beim iSFP-Bonus 2026. Für konkrete Kostenansätze zeigt die iSFP-Beispielrechnung 2026, wie die Teilbetragslogik wirkt.
Kurzantwort: Was kostet ein iSFP und wann lohnt er sich?
Der Aufwand für einen iSFP hängt von Gebäudegröße, Komplexität und vorhandenen Unterlagen ab. Nach einer ersten Prüfung erhalten Sie ein individuelles Angebot. Ob und in welcher Höhe die BAFA-Förderung greift, wird nach dem aktuellen Programmstand für Ihr Gebäude geprüft.
- Planung: Sie sehen, welche Maßnahme technisch zuerst sinnvoll ist.
- Förderlogik: Für passende BEG-Einzelmaßnahmen kann der iSFP-Bonus relevant sein.
- Schrittweise Umsetzung: Vor jeder Maßnahme werden die dann geltenden Förderbedingungen erneut geprüft.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein standardisiertes Beratungsinstrument. Er zeigt den energetischen Zustand des Gebäudes und ordnet mögliche Sanierungsschritte in eine sinnvolle Reihenfolge. Anders als ein kurzer Beratungsbericht ist der iSFP auf eine langfristige Gebäudestrategie ausgelegt.
Wichtig für die Förderung: Für die Berücksichtigung in der BEG muss der iSFP aus der BAFA-geförderten Energieberatung Wohngebäude stammen. Ein frei formulierter Sanierungsbericht oder ein Energieausweis reicht dafür nicht aus.
Der iSFP-Bonus: 5 Prozentpunkte auf den Anteil oberhalb von 30.000 €
Bei vielen BEG-Einzelmaßnahmen liegt die Grundförderung bei 15 %. Seit 21.07.2026 werden die zusätzlichen 5 Prozentpunkte nur auf den förderfähigen Betrag oberhalb des Mindestinvestitionsvolumens von 30.000 € berechnet. Das betrifft vor allem Gebäudehülle, Anlagentechnik außer Heizung und bestimmte Heizungsoptimierungen zur Effizienzverbesserung.
Deshalb darf nicht pauschal mit 20 % auf die komplette Maßnahme gerechnet werden. Maßnahme, Kosten und iSFP-Zuordnung müssen im konkreten Antrag zusammenpassen.
30.000 € oder 60.000 € förderfähige Kosten?
Der höhere Kostenrahmen ist an die Gewährung des iSFP-Bonus gekoppelt. Ohne iSFP-Bonus liegt die Grenze grundsätzlich bei 30.000 € pro Wohneinheit.
Auch bei einem höheren Kostenrahmen gilt seit 21.07.2026: Die 15-%-Grundförderung und der 5-%-Bonusanteil werden getrennt berechnet. Große Maßnahmen wie Fassade, Dach oder Fenster sollten deshalb vor Beauftragung sauber auf Förderfähigkeit und iSFP-Zuordnung geprüft werden.
Beispielrechnung nach bestätigter Teilbetragslogik
- 30.000 € förderfähige Kosten: 15 % = 4.500 € Zuschuss
- 42.500 € förderfähige Kosten: 15 % auf 42.500 € plus 5 % auf 12.500 € = 7.000 € Zuschuss
- 60.000 € förderfähige Kosten: 15 % auf 60.000 € plus 5 % auf 30.000 € = 10.500 € Zuschuss
Die Rechnung setzt voraus, dass die Kosten vollständig förderfähig sind und der Bonus im konkreten Antrag gewährt wird.
Für welche Maßnahmen ist der iSFP relevant?
- Gebäudehülle: Dach, Fassade, Kellerdecke, oberste Geschossdecke
- Fenster und Türen: inklusive sommerlichem Wärmeschutz
- Anlagentechnik außer Heizung: zum Beispiel Lüftungsanlagen oder Efficiency Smart Home
- Heizungsoptimierung: zur Effizienzverbesserung, nicht für Biomasse-Emissionsminderung
Für den reinen Heizungstausch, etwa eine Wärmepumpe, gibt es keinen iSFP-Bonus. Hier läuft die Förderung über die KfW-Heizungsförderung. Trotzdem kann ein iSFP helfen, weil er Gebäudehülle, Heizlast und spätere Maßnahmen sinnvoll einordnet.
Häufige Missverständnisse zum iSFP
- „Der iSFP ist weg." Nein. Der Sanierungsfahrplan und seine Beratungsförderung bleiben bestehen.
- „Ein vorhandener iSFP sichert automatisch alte Regeln." Nein. Entscheidend sind Antrag, TPB/BzA und die zum Antrag gültigen Bedingungen.
- „Der Bonus gilt auf die komplette Maßnahme." Nein. Seit 21.07.2026 gelten die 5 Prozentpunkte nur für den förderfähigen Kostenanteil oberhalb von 30.000 €.
- „Der iSFP lohnt sich nur wegen Förderung." Nein. Er ist vor allem ein Planungsinstrument, damit Dämmung, Fenster, Heizung und Lüftung nicht gegeneinander arbeiten.
Nächster Schritt: Förderlogik vor Auftrag prüfen
Wenn Sie gerade ein Angebot für Fenster, Dämmung, Dach, Fassade oder Heizungsoptimierung einholen, sollte die Förderlogik vor der Unterschrift geklärt werden. Prüfen lassen sollten Sie vor allem: Ist die Maßnahme im iSFP enthalten? Gibt es schon eine TPB oder BzA? Gilt noch alte oder neue Förderlogik? Und wurde wirklich noch kein Auftrag ausgelöst?
Als Energieberater in Düsseldorf prüfe ich genau diese Reihenfolge mit Ihnen. Wenn Sie konkret planen, können Sie direkt Kontakt aufnehmen.
Häufige Fragen
Was kostet ein iSFP für ein Einfamilienhaus?
Für ein Einfamilienhaus liegen die iSFP-Kosten häufig um 2.000 €. Das BAFA fördert die Energieberatung Wohngebäude nach aktuellem Stand mit 50 %, maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Der genaue Eigenanteil hängt vom Gebäude und vom Beratungsaufwand ab.
Wie wird der iSFP-Bonus seit 21.07.2026 berechnet?
Der 5-%-Bonus wird erst ab einem förderfähigen Mindestinvestitionsvolumen von 30.000 € gewährt und nur auf den darüberliegenden Betrag berechnet. Der iSFP selbst und seine Beratungsförderung bleiben bestehen.
Wann lohnt sich ein iSFP vor der Sanierung?
Ein iSFP lohnt sich besonders, wenn mehrere Maßnahmen geplant sind oder die Reihenfolge unklar ist. Er hilft bei Gebäudehülle, Fenstern, Lüftung und Heizungsoptimierung und kann bei passenden Maßnahmen für den iSFP-Bonus relevant sein.
Sichert ein vorhandener iSFP alte Förderbedingungen?
Nein, ein vorhandener iSFP allein sichert alte Förderbedingungen nicht automatisch. Entscheidend sind Förderantrag, technische Projektbeschreibung oder Bestätigung zum Antrag und die zum Antrag gültigen Bedingungen.
Gibt es den iSFP-Bonus beim Heizungstausch?
Nein, für den reinen Heizungstausch gibt es keinen iSFP-Bonus. Die Heizungsförderung läuft über die KfW. Der iSFP kann aber trotzdem helfen, die Gebäudehülle und die richtige Reihenfolge vor einem Heizungstausch zu planen.
Passende Leistungen
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Über den Autor: Markus Lenz
Schornsteinfegermeister & gelisteter Energieeffizienz-Experte aus Düsseldorf, gelistet in der dena Energieeffizienz-Experten-Liste für die dort ausgewiesenen Förderprogramme. Als Schornsteinfegermeister verbinde ich Gebäudepraxis mit fachlicher Energieberatung.
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Markus Lenz berät Eigentümer in Düsseldorf und rund 40 km Umgebung persönlich und vor Ort nach Abstimmung. Für weiter entfernte Orte wird die Verfügbarkeit vor einer Zusage geprüft. Wählen Sie Ihre Stadt für lokale Hinweise und ausdrücklich gekennzeichnete Orientierungsbeispiele:
