iSFP-Bonus 2026: Kosten, Ablauf, 60.000-€-Grenze und was die neue Bonuslogik für Eigentümer bedeutet.
Der iSFP-Bonus 2026 kann viele BEG-Einzelmaßnahmen um 5 Prozentpunkte erhöhen und den förderfähigen Kostenrahmen von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit anheben, wenn er im konkreten Antrag gewährt wird. Seit den angekündigten BEG-Änderungen im Juli 2026 ist aber wichtig: Der Bonus soll voraussichtlich erst ab einem bestimmten förderfähigen Kostenanteil greifen und darf nicht pauschal eingeplant werden.
Update Juli 2026: iSFP bleibt, Bonuslogik ändert sich voraussichtlich
Nach aktuellem Stand wird der iSFP selbst nicht abgeschafft. Auch die BAFA-Förderung der Energieberatung Wohngebäude läuft weiter. Nach aktuellen Fachauswertungen soll der 5-%-iSFP-Bonus künftig enger gefasst werden und voraussichtlich erst für förderfähige Kosten oberhalb einer 30.000-€-Schwelle greifen. Details stehen noch unter dem Vorbehalt der finalen BAFA-Richtlinie beziehungsweise aktualisierter Merkblätter.
Eine ausführliche Einordnung finden Sie im Beitrag aktuelle Änderungen beim iSFP-Bonus 2026. Für konkrete Kostenansätze zeigt die iSFP-Beispielrechnung 2026, ab wann der Bonus den zusätzlichen Aufwand rechnerisch tragen kann.
Kurzantwort: Was kostet ein iSFP und wann lohnt er sich?
Ein iSFP für ein Einfamilienhaus kostet typischerweise rund 2.000 €. Das BAFA bezuschusst die Beratung nach aktuellem Stand mit 50 %, maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern und maximal 850 € ab drei Wohneinheiten. Finanziell lohnt sich der Sanierungsfahrplan besonders, wenn mehrere sinnvolle Maßnahmen geplant sind und die Reihenfolge sauber festgelegt werden muss.
- Planung: Sie sehen, welche Maßnahme technisch zuerst sinnvoll ist.
- Förderlogik: Für passende BEG-Einzelmaßnahmen kann der iSFP-Bonus relevant sein.
- 15 Jahre nutzbar: Maßnahmen können schrittweise umgesetzt werden, sofern die jeweils gültigen Förderbedingungen erfüllt sind.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein standardisiertes Beratungsinstrument. Er zeigt den energetischen Zustand des Gebäudes und ordnet mögliche Sanierungsschritte in eine sinnvolle Reihenfolge. Anders als ein kurzer Beratungsbericht ist der iSFP auf eine langfristige Gebäudestrategie ausgelegt.
Wichtig für die Förderung: Für die Berücksichtigung in der BEG muss der iSFP aus der BAFA-geförderten Energieberatung Wohngebäude stammen. Ein frei formulierter Sanierungsbericht oder ein Energieausweis reicht dafür nicht aus.
Der iSFP-Bonus: 5 Prozentpunkte zusätzlich
Bei vielen BEG-Einzelmaßnahmen liegt die Grundförderung aktuell bei 15 %. Wenn der iSFP-Bonus gewährt wird, kommen 5 Prozentpunkte hinzu. Dann werden aus 15 % insgesamt 20 %. Das betrifft vor allem Gebäudehülle, Anlagentechnik außer Heizung und bestimmte Heizungsoptimierungen zur Effizienzverbesserung.
Nach der angekündigten Änderung ist entscheidend, ob und ab wann der Bonus im konkreten Fall tatsächlich gewährt wird. Deshalb sollte man nicht pauschal mit 20 % rechnen, sondern Antrag, Maßnahme und Reihenfolge prüfen.
30.000 € oder 60.000 € förderfähige Kosten?
Auf den aktuellen BAFA-Seiten ist die Erhöhung der förderfähigen Kosten auf 60.000 € pro Wohneinheit daran gekoppelt, dass der iSFP-Bonus gewährt wird. Ohne iSFP-Bonus liegt die Grenze grundsätzlich bei 30.000 € pro Wohneinheit.
Wenn der Bonus künftig nur auf Kostenanteile oberhalb einer Schwelle greift, kann auch der wirtschaftliche Vorteil deutlich kleiner ausfallen als früher angenommen. Das ist noch nicht in allen Details final ausgelegt. Für die Beratungspraxis heißt das: große Maßnahmen wie Fassade, Dach oder Fenster sollten vor Beauftragung besonders sauber geprüft werden.
Beispielrechnung: mögliche Größenordnung
Vereinfachtes Beispiel, vorbehaltlich finaler BAFA-Bestätigung
- Bisher mit iSFP-Bonus: 60.000 € förderfähige Kosten × 20 % = 12.000 € Zuschuss
- Neue Logik ohne Bonusanteil bis 30.000 €: 30.000 € × 15 % = 4.500 € Zuschuss
- Beispiel mit 42.500 € und Bonus nur oberhalb 30.000 €: 15 % auf 42.500 € plus 5 % auf 12.500 € = 7.000 € Zuschuss
Das Beispiel zeigt, warum der iSFP nicht nur wegen der 5 Prozentpunkte betrachtet werden sollte. Der größere Hebel kann der Kostenrahmen sein.
Für welche Maßnahmen ist der iSFP relevant?
- Gebäudehülle: Dach, Fassade, Kellerdecke, oberste Geschossdecke
- Fenster und Türen: inklusive sommerlichem Wärmeschutz
- Anlagentechnik außer Heizung: zum Beispiel Lüftungsanlagen oder Efficiency Smart Home
- Heizungsoptimierung: zur Effizienzverbesserung, nicht für Biomasse-Emissionsminderung
Für den reinen Heizungstausch, etwa eine Wärmepumpe, gibt es keinen iSFP-Bonus. Hier läuft die Förderung über die KfW-Heizungsförderung. Trotzdem kann ein iSFP helfen, weil er Gebäudehülle, Heizlast und spätere Maßnahmen sinnvoll einordnet.
Häufige Missverständnisse zum iSFP
- „Der iSFP ist weg." Nein. Nach aktuellem Stand bleibt er bestehen.
- „Ein vorhandener iSFP sichert automatisch alte Regeln." Nein. Entscheidend sind Antrag, TPB/BzA und die zum Antrag gültigen Bedingungen.
- „Der Bonus gilt immer auf die komplette Maßnahme." Das soll sich voraussichtlich ändern. Die genaue Auslegung muss BAFA final bestätigen.
- „Der iSFP lohnt sich nur wegen Förderung." Nein. Er ist vor allem ein Planungsinstrument, damit Dämmung, Fenster, Heizung und Lüftung nicht gegeneinander arbeiten.
Nächster Schritt: Förderlogik vor Auftrag prüfen
Wenn Sie gerade ein Angebot für Fenster, Dämmung, Dach, Fassade oder Heizungsoptimierung einholen, sollte die Förderlogik vor der Unterschrift geklärt werden. Prüfen lassen sollten Sie vor allem: Ist die Maßnahme im iSFP enthalten? Gibt es schon eine TPB oder BzA? Gilt noch alte oder neue Förderlogik? Und wurde wirklich noch kein Auftrag ausgelöst?
Als Energieberater in Düsseldorf prüfe ich genau diese Reihenfolge mit Ihnen. Wenn Sie konkret planen, können Sie direkt Kontakt aufnehmen.
Häufige Fragen
Was kostet ein iSFP für ein Einfamilienhaus?
Für ein Einfamilienhaus liegen die iSFP-Kosten häufig um 2.000 €. Das BAFA fördert die Energieberatung Wohngebäude nach aktuellem Stand mit 50 %, maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Der genaue Eigenanteil hängt vom Gebäude und vom Beratungsaufwand ab.
Ändert sich der iSFP-Bonus 2026?
Nach aktuellen Fachauswertungen soll der 5-%-iSFP-Bonus künftig voraussichtlich erst ab der zweiten signifikanten Sanierungsmaßnahme greifen. Die genaue Auslegung muss noch durch die finalen BAFA-Unterlagen bestätigt werden.
Wann lohnt sich ein iSFP vor der Sanierung?
Ein iSFP lohnt sich besonders, wenn mehrere Maßnahmen geplant sind oder die Reihenfolge unklar ist. Er hilft bei Gebäudehülle, Fenstern, Lüftung und Heizungsoptimierung und kann bei passenden Maßnahmen für den iSFP-Bonus relevant sein.
Sichert ein vorhandener iSFP alte Förderbedingungen?
Nein, ein vorhandener iSFP allein sichert alte Förderbedingungen nicht automatisch. Entscheidend sind Förderantrag, technische Projektbeschreibung oder Bestätigung zum Antrag und die zum Antrag gültigen Bedingungen.
Gibt es den iSFP-Bonus beim Heizungstausch?
Nein, für den reinen Heizungstausch gibt es keinen iSFP-Bonus. Die Heizungsförderung läuft über die KfW. Der iSFP kann aber trotzdem helfen, die Gebäudehülle und die richtige Reihenfolge vor einem Heizungstausch zu planen.
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Über den Autor: Markus Lenz
Schornsteinfegermeister & BAFA-zertifizierter Energieeffizienz-Experte aus Düsseldorf, gelistet in der dena Energieeffizienz-Experten-Liste mit BAFA- und KfW-Einzelmaßnahmen-Berechtigung. Mit jahrelanger Praxiserfahrung berate ich Sie kompetent zu Energieeffizienz und Sanierung.
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