Energieausweise
Bedarfs- oder Verbrauchsausweise für Wohngebäude in Düsseldorf.
Leistungsbeschreibung
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder einfach wissen, wie es um die Energieeffizienz steht? Als zertifizierter Energieberater und Schornsteinfegermeister begutachte ich Ihr Gebäude persönlich vor Ort in Düsseldorf und Umgebung. Sie erhalten einen rechtssicheren Energieausweis nach aktuellem GEG — inklusive konkreter Empfehlungen, wie Sie Energiekosten senken und den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Ihre Vorteile
Benötigte Unterlagen
Häufige Fragen zu Energieausweise
Wann ist ein Energieausweis in Düsseldorf Pflicht?
Er ist zwingend erforderlich, sobald Sie eine Immobilie verkaufen, neu vermieten oder verpachten wollen. Auch bei umfangreichen Sanierungen kann ein neuer Ausweis nötig sein.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?
Das hängt vom Baujahr und der Anzahl der Wohnungen ab. Gebäude mit weniger als 5 Wohnungen und Bauantrag vor 1977 benötigen meist den Bedarfsausweis, sofern sie nicht die Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllen.
Wie lange ist der Ausweis gültig?
Ein Energieausweis hat eine Gültigkeitsdauer von 10 Jahren ab Ausstellungsdatum.
Gibt es Bußgelder bei Fehlen?
Ja, wer bei Verkauf oder Vermietung keinen gültigen Ausweis vorlegt, riskiert Bußgelder von bis zu 15.000 Euro.
Müssen Sie für den Ausweis ins Haus kommen?
Ja, eine Vor-Ort-Begehung oder eine detaillierte Foto-Dokumentation ist gesetzlich vorgeschrieben, um die Qualität der Daten zu gewährleisten.
Was ist der Unterschied zwischen den Ausweisarten?
Der Verbrauchsausweis basiert auf den realen Heizkosten der letzten 3 Jahre. Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf basierend auf der Bausubstanz und Anlagentechnik.
Was kostet ein Energieausweis in Düsseldorf?
Die Kosten hängen von der Art des Ausweises und der Gebäudegröße ab. In einem kostenlosen Erstgespräch kläre ich, welchen Ausweis Sie benötigen und erstelle Ihnen ein faires Angebot — inklusive Vor-Ort-Begehung, ohne versteckte Kosten.
Kann ich einen Energieausweis online bestellen?
Online-Ausweise ohne Vor-Ort-Begehung sind seit der GEG-Novelle nicht mehr zulässig und oft nicht rechtssicher. Ich begutachte Ihr Gebäude persönlich, damit Ihr Ausweis bei Verkauf oder Vermietung rechtlich einwandfrei ist.
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