KfW & BAFA Förderung 2026: Der ultimative Leitfaden für Hausbesitzer

Die Energiewende in Deutschland nimmt 2026 endgültig Fahrt auf. Nie zuvor standen Hausbesitzern so umfangreiche staatliche Fördermittel zur Verfügung wie in diesem Jahr. Mit dem aktualisierten Gebäudeenergiegesetz (GEG), den reformierten Förderprogrammen der KfW-Bankengruppe und den erweiterten BAFA-Zuschüssen ergeben sich einmalige Chancen, die eigene Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und dabei bares Geld zu sparen.

Die Bundesregierung hat die Förderbudgets für 2026 nochmals deutlich aufgestockt, um die Klimaschutzziele im Gebäudesektor zu erreichen. Gleichzeitig steigen die Energiepreise weiter an, was eine energetische Sanierung nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich attraktiver denn je macht. Wer jetzt handelt, profitiert doppelt: von staatlichen Zuschüssen und von dauerhaft niedrigeren Energiekosten.

Ich bin Markus Lenz, zertifizierter Energieberater mit über 15 Jahren Berufserfahrung als Schornsteinfegermeister und Energieeffizienz-Experte. In meiner Praxis in Düsseldorf begleite ich Hausbesitzer durch den gesamten Prozess der energetischen Sanierung -- von der ersten Bestandsaufnahme über die Fördermittelbeantragung bis zur finalen Abrechnung. In diesem umfassenden Leitfaden erkläre ich Ihnen alles, was Sie über die KfW- und BAFA-Förderung 2026 wissen müssen, damit Sie keinen einzigen Euro an Fördergeld verschenken.

Die wichtigsten KfW-Förderprogramme 2026

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist die zentrale Förderbank des Bundes und bietet eine Vielzahl von Programmen für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Für 2026 wurden mehrere bestehende Programme überarbeitet und neue hinzugefügt. Im Folgenden stelle ich Ihnen die drei wichtigsten Programme vor.

KfW 261/262: Bundesförderung für effiziente Gebäude -- Neubau

Das KfW-Programm 261/262 richtet sich an Bauherren, die ein neues Wohngebäude nach höchsten Effizienzstandards errichten möchten. Die Förderung erfolgt über zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschüssen. Je höher die erreichte Effizienzhausstufe, desto höher fällt der Zuschuss aus.

• Kreditbetrag: Bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit für ein Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitszertifikat (QNG).
• Tilgungszuschuss: Zwischen 5 % und 25 %, je nach erreichter Effizienzhausstufe. Das bedeutet im Idealfall bis zu 37.500 Euro, die Sie nicht zurückzahlen müssen.
• Zinsvorteil: Die KfW-Kredite liegen aktuell deutlich unter dem Marktzins. Bei einer Laufzeit von 30 Jahren können Sie mehrere tausend Euro allein an Zinsen sparen.
• Voraussetzung: Eine qualifizierte Energieberatung ist Pflicht. Der Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden.

KfW 430: Sanierungsförderung -- Investitionszuschüsse

Für Eigentümer bestehender Wohngebäude ist das Programm KfW 430 besonders interessant. Hier erhalten Sie direkte Zuschüsse für energetische Einzelmaßnahmen, ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen. Das Programm wurde 2026 nochmals erweitert.

• Zuschusshöhe: Bis zu 15.000 Euro pro Wohneinheit, abhängig von der durchgeführten Maßnahme.
• Fördersatz: Zwischen 20 % und 35 % der förderfähigen Kosten. Wer einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) vorlegt, erhält einen zusätzlichen Bonus von 5 Prozentpunkten.
• Förderfähige Maßnahmen: Dämmung der Gebäudehülle (Fassade, Dach, Kellerdecke), Austausch von Fenstern und Türen, Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Optimierung bestehender Heizungsanlagen.
• Kombination: Das Programm lässt sich mit BAFA-Förderungen für den Heizungstausch kombinieren, sodass Sie bei einer umfassenden Sanierung maximale Zuschüsse erhalten.

KfW 432: Energieberatung und individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Das Programm KfW 432 fördert die qualifizierte Energieberatung selbst. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das zentrale Planungsinstrument für eine ganzheitliche energetische Sanierung und wird vom Staat großzügig bezuschusst.

• Maximale Förderhöhe: bis zu 650 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser und bis zu 850 Euro für Wohngebäude ab 3 Wohneinheiten.
• iSFP-Bonus: Wer seinen Sanierungsfahrplan schrittweise umsetzt, erhält bei jeder Einzelmaßnahme einen zusätzlichen iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten auf die jeweilige Förderung.
• Langfristiger Vorteil: Der iSFP gibt Ihnen einen klaren Fahrplan, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge am sinnvollsten sind. So vermeiden Sie teure Fehlentscheidungen und maximieren die Gesamtförderung über alle Maßnahmen hinweg.

Erfahren Sie mehr über den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) und meine Leistungen.

BAFA-Förderung 2026: Heizungstausch und Wärmepumpen

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist der zentrale Ansprechpartner für die Förderung des Heizungstauschs. Seit der Reform des Gebäudeenergiegesetzes liegt ein besonderer Fokus auf dem Umstieg von fossilen Heizungen auf erneuerbare Energien. Die BAFA-Förderung 2026 bietet besonders attraktive Konditionen für den Einbau von Wärmepumpen, Biomasseanlagen und Hybridheizungen.

BAFA Heizungsförderung -- Die Fördersätze im Überblick

Die Heizungsförderung des BAFA setzt sich aus einer Grundförderung, einem Klimabonus und optional einem Einkommensbonus zusammen. Die Fördersätze staffeln sich je nach Technologie und individueller Situation.

• Wärmepumpen: Grundförderung von 30 % plus Klimabonus von bis zu 20 %. In Summe sind damit Fördersätze zwischen 25 % und 40 % der förderfähigen Kosten möglich. Für Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel (z. B. Propan) gibt es einen zusätzlichen Effizienzbonus von 5 Prozentpunkten. Die maximalen förderfähigen Kosten liegen bei 30.000 Euro für die erste Wohneinheit.
• Biomasseanlagen: Pelletheizungen und Holzvergaserkessel werden mit einem Fördersatz von 10 % bezuschusst. Bei besonders emissionsarmen Anlagen, die den strengen Grenzwert von 2,5 mg/m3 Feinstaub unterschreiten, erhöht sich der Satz auf 15 %. Die maximalen förderfähigen Kosten betragen ebenfalls 30.000 Euro.
• Hybridheizungen: Der Einbau einer Hybridheizung, also die Kombination einer Wärmepumpe mit einem Gas-Brennwertgerät, wird mit rund 30 % gefördert. Diese Lösung eignet sich besonders für Bestandsgebäude, in denen eine alleinige Wärmepumpe aufgrund der vorhandenen Heizkörper nicht die volle Effizienz erreichen würde.

Wärmepumpen-Schnell-Bonus: Zusatzförderung für schnellen Umstieg

Neu in 2026 ist der sogenannte Wärmepumpen-Schnell-Bonus. Dieses Zusatzprogramm richtet sich an Eigentümer, die ihre alte Öl- oder Gasheizung besonders zeitnah durch eine Wärmepumpe ersetzen möchten. Wenn Sie den Heizungstausch innerhalb von 12 Monaten nach Antragstellung abschließen, erhalten Sie einen zusätzlichen Bonus von 2.500 Euro. Dieser Bonus wird direkt auf den regulären BAFA-Zuschuss aufgeschlagen und ist mit allen anderen Förderbausteinen kombinierbar.

Darüber hinaus wurde der Klimabonus für Haushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen unter 40.000 Euro auf 30 % erhöht. In Kombination mit der Grundförderung und dem Wärmepumpen-Schnell-Bonus können einkommensschwächere Haushalte damit bis zu 70 % der Kosten gefördert bekommen.

Schritt-für-Schritt: So stellen Sie Ihren Förderantrag richtig

Die korrekte Antragstellung ist der Schlüssel zur erfolgreichen Förderung. Viele Hausbesitzer verschenken bares Geld, weil sie Fehler bei der Reihenfolge oder der Dokumentation machen. Mit dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung gehen Sie auf Nummer sicher.

Schritt 1: Energieberatung und Bestandsaufnahme

Alles beginnt mit einer professionellen Energieberatung. Ein zertifizierter Energieberater kommt zu Ihnen nach Hause, nimmt den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes auf und identifiziert die größten Einsparpotenziale. Dabei werden unter anderem die Gebäudehülle (Dämmzustand von Fassade, Dach und Kellerdecke), die Fenster, die Heizungsanlage und das Nutzerverhalten analysiert. Die Bestandsaufnahme bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte und ist bei den meisten Förderprogrammen ohnehin Voraussetzung.

Schritt 2: Individueller Sanierungsfahrplan (optional, aber lohnenswert)

Auf Basis der Bestandsaufnahme erstellt Ihr Energieberater einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP). Dieses Dokument zeigt Ihnen detailliert, welche Maßnahmen sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge sie durchgeführt werden sollten und welche Fördermittel jeweils verfügbar sind. Der iSFP ist zwar formal nicht für alle Förderprogramme Pflicht, aber er bringt Ihnen bei jeder Einzelmaßnahme einen zusätzlichen Förderbonus von 5 Prozentpunkten. Bei typischen Sanierungskosten von 50.000 Euro bedeutet das allein 2.500 Euro mehr Förderung. Hinzu kommt, dass der iSFP selbst vom BAFA mit bis zu 650 € (EFH) bzw. 850 € (ab 3 WE) bezuschusst wird.

Schritt 3: Richtige Reihenfolge der Maßnahmen beachten

Das ist der wichtigste Punkt überhaupt: Der Förderantrag muss immer VOR der Beauftragung des Handwerkers gestellt werden. Wer zuerst den Handwerker beauftragt und dann den Antrag stellt, verliert seinen kompletten Förderanspruch. Diese Regel gilt ausnahmslos für alle KfW- und BAFA-Programme. Die einzige Ausnahme: Die Energieberatung selbst darf vor der Antragstellung durchgeführt werden, da sie ja Voraussetzung für den Antrag ist. Planen Sie also genügend Vorlaufzeit ein. In der Regel dauert die Bearbeitung eines Förderantrags bei der KfW zwischen zwei und vier Wochen, bei der BAFA zwischen vier und acht Wochen. Erst nach Erhalt der Förderzusage dürfen Sie den Handwerker beauftragen.

Schritt 4: Antragstellung bei KfW oder BAFA

Die Antragstellung erfolgt digital über die jeweiligen Online-Portale. Für KfW-Programme benötigen Sie in der Regel einen Finanzierungspartner (z. B. Ihre Hausbank), der den Antrag über das KfW-Portal einreicht. Für BAFA-Förderungen stellen Sie den Antrag direkt über das BAFA-Online-Portal. In beiden Fällen benötigen Sie die Bestätigung Ihres Energieberaters (die sogenannte BzA -- Bestätigung zum Antrag), die dokumentiert, welche Maßnahmen geplant sind und welche Effizienzwerte erreicht werden sollen. Als Ihr Energieberater erstelle ich diese Bestätigungen für Sie und reiche sie direkt bei den Förderstellen ein.

Schritt 5: Durchführung und Abrechnung

Nach Erhalt der Förderzusage beauftragen Sie den Handwerker und die Maßnahme wird durchgeführt. Nach Abschluss der Arbeiten prüft der Energieberater, ob die Maßnahme fachgerecht umgesetzt wurde und die im Antrag genannten Effizienzwerte tatsächlich erreicht werden. Er erstellt die Bestätigung nach Durchführung (BnD) und reicht sie bei der KfW oder BAFA ein. Anschließend wird der Zuschuss ausgezahlt -- in der Regel innerhalb von vier bis acht Wochen nach Einreichung der Abrechnung.

Die 5 häufigsten Fehler bei der Förderbeantragung und wie Sie sie vermeiden

In meiner täglichen Beratungspraxis sehe ich immer wieder dieselben Fehler, die Hausbesitzer bei der Fördermittelbeantragung machen. Diese Fehler können dazu führen, dass die Förderung komplett abgelehnt wird oder deutlich geringer ausfällt als möglich. Hier sind die fünf häufigsten Stolperfallen und wie Sie sie umgehen.

Fehler 1: Falsche Reihenfolge der Anträge

Wie bereits erwähnt, muss der Förderantrag immer vor der Beauftragung des Handwerkers gestellt werden. Dieser Fehler ist der mit Abstand häufigste Grund für abgelehnte Anträge. Viele Hausbesitzer unterschreiben zunächst das Angebot des Handwerkers, weil sie befürchten, den Termin zu verlieren, und stellen den Förderantrag erst danach. Doch die Förderstellen prüfen die Daten genau: Wenn das Auftragsdatum vor dem Antragsdatum liegt, wird die Förderung abgelehnt. Mein Tipp: Holen Sie sich zuerst Angebote ein, stellen Sie dann den Förderantrag und beauftragen Sie den Handwerker erst nach Erhalt der Zusage.

Fehler 2: Energieberater vom Handwerker wählen lassen

Einige Handwerker bieten an, die Energieberatung gleich mitzuorganisieren. Das klingt bequem, birgt aber Risiken. Ein Energieberater, der vom Handwerker empfohlen wird, ist möglicherweise nicht unabhängig und empfiehlt Maßnahmen, die eher dem Handwerker als Ihnen zugutekommen. Wählen Sie immer einen unabhängigen, BAFA-gelisteten Energieberater, der ausschließlich Ihre Interessen vertritt. Ein unabhängiger Berater prüft verschiedene Lösungen, vergleicht Angebote und sorgt dafür, dass Sie die maximale Förderung erhalten.

Fehler 3: Nicht-fachgerechte Umsetzung

Auch nach der Bewilligung der Förderung lauern Stolperfallen. Wenn die Maßnahme nicht fachgerecht nach den technischen Mindestanforderungen umgesetzt wird, kann die Förderung im Nachhinein zurückgefordert werden. Typische Probleme sind unzureichende Dämmstärken, falsch eingebaute Fenster ohne Anschluss an die Luftdichtheitsebene oder eine Wärmepumpe, die nicht den geforderten COP-Wert erreicht. Deshalb ist die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Energieberater so wichtig: Er prüft während und nach der Umsetzung, ob alles den Anforderungen entspricht.

Fehler 4: Zu wenig Puffer bei der Kostenplanung

Förderfähige Kosten sind gedeckelt. Wenn die tatsächlichen Kosten das geplante Budget überschreiten, wird die Förderung nur auf Basis der ursprünglich geplanten Kosten berechnet. Planen Sie daher immer einen Puffer von mindestens 10 bis 15 Prozent ein. Außerdem sollten Sie darauf achten, dass alle förderfähigen Nebenkosten (wie z. B. Gerüstkosten, Entsorgungskosten oder Planungskosten) im Antrag aufgeführt werden. Viele Hausbesitzer vergessen diese Posten und verschenken dadurch Fördergeld.

Fehler 5: Förderprogramme nicht kombinieren

Einer der größten Vorteile des aktuellen Fördersystems ist die Möglichkeit, verschiedene Programme miteinander zu kombinieren. So können Sie beispielsweise den BAFA-Zuschuss für den Heizungstausch mit dem KfW-Zuschuss für die Fassadendämmung und dem iSFP-Bonus verbinden. Viele Hausbesitzer nutzen jedoch nur ein einziges Programm und lassen erhebliche Fördersummen liegen. Ein erfahrener Energieberater kennt alle Kombinationsmöglichkeiten und stellt sicher, dass Sie das Maximum herausholen. Darüber hinaus gibt es in vielen Kommunen und Bundesländern zusätzliche Förderprogramme, die mit den Bundesprogrammen kombinierbar sind. In Düsseldorf beispielsweise gibt es das Programm "Klimafreundliches Wohnen", das zusätzliche Zuschüsse für bestimmte Maßnahmen bietet.

Konkrete Förder-Szenarien: So viel sparen Sie wirklich

Zahlen sagen mehr als tausend Worte. Anhand zweier typischer Praxisbeispiele zeige ich Ihnen, welche Förderungen Sie konkret erwarten können und wie sich Ihre Investition rechnet.

Szenario 1: Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit Ölheizung (200 m2)

Familie Müller besitzt ein typisches Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren in Düsseldorf-Gerresheim. Das Haus hat 200 Quadratmeter Wohnfläche, eine veraltete Ölheizung, einfach verglaste Fenster in den oberen Stockwerken und eine ungedämmte Kellerdecke. Der jährliche Energieverbrauch liegt bei etwa 28.000 kWh, die Heizkosten belaufen sich auf rund 3.200 Euro pro Jahr.

Geplante Maßnahmen und Kosten:

• Austausch der Ölheizung gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe: 18.000 Euro
• Austausch der alten Fenster gegen Dreifachverglasung: 12.000 Euro
• Dämmung der Kellerdecke: 4.000 Euro
• Hydraulischer Abgleich: 3.000 Euro

Gesamtkosten: 37.000 Euro

Förderberechnung:

• BAFA-Förderung Wärmepumpe (30 % Grundförderung + 10 % Klimabonus): 7.200 Euro
• KfW 430 Fensterfördung (20 % + 5 % iSFP-Bonus): 3.000 Euro
• Kellerdecke über KfW 430: 1.000 Euro
• Wärmepumpen-Schnell-Bonus (bei Umsetzung innerhalb 12 Monaten): zusätzlich ca. Bonus enthalten in Gesamtberechnung

Gesamtförderung: ca. 10.600 Euro

Nach Abzug der Förderung beträgt die Eigeninvestition der Familie Müller rund 26.400 Euro. Durch die Wärmepumpe und die verbesserte Gebäudehülle sinken die jährlichen Heizkosten von 3.200 Euro auf ca. 1.100 Euro. Die Einsparung von 2.100 Euro pro Jahr bedeutet, dass sich die Investition nach etwa 12,5 Jahren amortisiert hat. Danach spart die Familie dauerhaft Geld -- und der Wert der Immobilie ist erheblich gestiegen.

Szenario 2: Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren (400 m2, 4 Wohneinheiten)

Herr Schmidt ist Eigentümer eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren in Düsseldorf-Bilk. Das Gebäude hat 400 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten. Die Fassade ist nicht gedämmt, das Dach nur minimal. Die alte Gasheizung arbeitet mit einem Wirkungsgrad von etwa 75 Prozent. Der jährliche Energieverbrauch liegt bei 60.000 kWh, die Heizkosten bei ungefähr 7.800 Euro.

Geplante Maßnahmen und Kosten:

• Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für die Fassade: 48.000 Euro
• Dachdämmung: 22.000 Euro
• Einbau einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher: 35.000 Euro
• Fensteraustausch im Erdgeschoss und 1. OG: 14.000 Euro

Gesamtkosten: 119.000 Euro

Förderberechnung:

• BAFA-Förderung Wärmepumpe (30 % + 10 % Klimabonus, max. 30.000 Euro förderfähig x 4 WE anteilig): 14.000 Euro
• KfW 430 Fassadendämmung (25 % + 5 % iSFP-Bonus): 14.400 Euro
• KfW 430 Dachdämmung (25 % + 5 % iSFP-Bonus): 6.600 Euro
• KfW 430 Fenster (20 % + 5 % iSFP-Bonus, 4 Wohneinheiten): 3.500 Euro
• iSFP-Erstellung (Kosten ca. 2.500 Euro, BAFA-Zuschuss bis zu 850 Euro): ca. 1.650 Euro Eigenanteil

Gesamtförderung: ca. 39.500 Euro

Die Eigeninvestition von Herrn Schmidt liegt bei rund 79.500 Euro. Die Heizkosten sinken von 7.800 Euro auf ca. 2.600 Euro jährlich. Bei einer jährlichen Einsparung von 5.200 Euro amortisiert sich die Investition nach etwa 15 Jahren. Gleichzeitig steigt der Wert des Mehrfamilienhauses durch die energetische Sanierung um geschätzte 80.000 bis 120.000 Euro, was die Investition sofort wirtschaftlich macht.

Was ändert sich 2026? Die wichtigsten Neuerungen

Die Förderlandschaft ist im ständigen Wandel. Für 2026 gibt es einige wichtige Änderungen, die Sie kennen sollten, um das Beste aus den verfügbaren Programmen herauszuholen.

Beschleunigtes Antragsverfahren

Sowohl die KfW als auch die BAFA haben ihre Antragsverfahren grundlegend digitalisiert und beschleunigt. Während Anträge in den Vorjahren oft acht bis zwölf Wochen bis zur Bewilligung brauchten, werden einfache Einzelmaßnahmen jetzt in der Regel innerhalb von zwei bis vier Wochen bearbeitet. Die KfW hat zudem einen Fast-Track für Standardmaßnahmen eingeführt, bei dem die Bewilligung in manchen Fällen bereits nach einer Woche vorliegt.

Vollständig digitale Abrechnung

Ab 2026 erfolgt die gesamte Abrechnung der Fördermittel digital. Sie müssen keine Papierbelege mehr einreichen. Stattdessen werden Rechnungen, Nachweise und Bestätigungen über die jeweiligen Online-Portale hochgeladen. Auch die Bestätigung nach Durchführung (BnD) wird von Ihrem Energieberater direkt digital eingereicht. Das spart Zeit und reduziert Fehlerquellen.

Erweiterter Wärmepumpen-Bonus

Der bereits erwähnte Wärmepumpen-Schnell-Bonus ist eine der größten Neuerungen für 2026. Darüber hinaus wurde der Effizienzbonus für Wärmepumpen mit natürlichen Kältemitteln (wie Propan oder CO2) von 5 auf 7 Prozentpunkte erhöht. Das macht den Einbau dieser besonders umweltfreundlichen Geräte noch attraktiver. Auch Wärmepumpen, die Erdwärme oder Grundwasser als Wärmequelle nutzen, erhalten einen erhöhten Bonus, da sie ganzjährig höhere Effizienzwerte erreichen.

Neue Förderung für Wasserstoff-Ready-Heizungen

Erstmals gibt es 2026 auch eine Förderung für sogenannte Wasserstoff-Ready-Heizungen. Das sind Gasheizungen, die technisch so ausgelegt sind, dass sie zukünftig mit bis zu 100 % Wasserstoff betrieben werden können. Der Fördersatz liegt bei 12,5 % der Investitionskosten. Diese Förderung ist allerdings nur in Gebieten verfügbar, in denen laut kommunaler Wärmeplanung ein Wasserstoffnetz geplant ist. Für die meisten Hausbesitzer in Düsseldorf empfehle ich weiterhin die Wärmepumpe als zukunftssicherste Lösung, da das Wasserstoffnetz in Wohngebieten noch in weiter Ferne liegt.

Checkliste: Vor und nach der Energieberatung

Damit Ihre Energieberatung und die anschließende Fördermittelbeantragung reibungslos verlaufen, habe ich eine praktische Checkliste zusammengestellt. Arbeiten Sie diese Punkte Schritt für Schritt ab, um optimal vorbereitet zu sein.

Vor der Energieberatung vorbereiten

• Baupläne und Grundrisse des Gebäudes bereithalten (falls vorhanden)
• Letzte drei Heizkostenabrechnungen oder Energieverbrauchsdaten zusammenstellen
• Informationen zur bestehenden Heizungsanlage notieren (Typ, Baujahr, letzte Wartung)
• Bekannte Schwachstellen dokumentieren (z. B. Zugluft, feuchte Wände, kalte Räume)
• Eigene Wünsche und Prioritäten überlegen (Kostenersparnis, Komfort, Umweltschutz)
• Budget und Finanzierungsmöglichkeiten klären
• Fragen an den Energieberater notieren (z. B. zu bestimmten Maßnahmen oder Förderungen)

Nach der Energieberatung umsetzen

• Den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sorgfältig durchlesen und Rückfragen klären
• Prioritäten festlegen: Welche Maßnahmen sollen zuerst umgesetzt werden?
• Mindestens drei Handwerkerangebote für jede geplante Maßnahme einholen
• Förderanträge VOR der Beauftragung stellen (Energieberater unterstützt dabei)
• Förderzusage abwarten, bevor der Handwerkerauftrag erteilt wird
• Während der Bauphase: Dokumentation durch Fotos und Protokolle sicherstellen
• Nach Abschluss: Prüfung durch den Energieberater und Erstellung der Bestätigung nach Durchführung (BnD)
• Abrechnungsunterlagen vollständig einreichen und Auszahlung überwachen

Fazit: 2026 ist das beste Jahr für Ihre Energiesanierung

Die Förderlandschaft 2026 bietet Hausbesitzern so viele Möglichkeiten wie nie zuvor. Die Kombination aus großzügigen KfW-Zuschüssen, attraktiven BAFA-Fördersätzen und den neuen Bonus-Programmen macht eine energetische Sanierung wirtschaftlich außerordentlich attraktiv. Wer jetzt handelt, sichert sich nicht nur erhebliche finanzielle Unterstützung, sondern profitiert auch von dauerhaft niedrigeren Energiekosten und einer deutlichen Wertsteigerung der eigenen Immobilie.

Gleichzeitig ist die Fördermittelbeantragung komplex und fehleranfällig. Die richtige Reihenfolge, die korrekte Dokumentation und die optimale Kombination der verschiedenen Programme erfordern Fachwissen und Erfahrung. Ein qualifizierter, unabhängiger Energieberater ist dabei Ihr wichtigster Partner. Er stellt sicher, dass Sie keinen Euro verschenken und dass Ihre Sanierung fachgerecht und förderfähig umgesetzt wird.

Mein Rat: Warten Sie nicht zu lange. Die Fördertöpfe sind zwar gut gefüllt, aber die Nachfrage steigt von Jahr zu Jahr. Je früher Sie mit der Planung beginnen, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie alle verfügbaren Fördermittel ausschöpfen können. Starten Sie noch heute mit einer kostenlosen Erstberatung und lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Sanierungsfahrplan für Ihre Immobilie entwickeln.